Как можно сэкономить и чем это может обернуться!

В наше время на рынке появилось много строительных компаний и технологии почти одинаковы у всех. Но цены почему-то разные. Вот об этом я и попытаюсь рассказать в этой статье. Начинается все, как известно с фундамента. На рынке много компаний, которые строят по одной технологии, точнее по одинаковой, и фундаменты делают из блоков 40х40х40см, эти блоки имеют различное применение и назначение. Для фундамента в нашей компании используют цементные блоки, изготовленные на виброплите, и из качественного раствора. Они предназначены для фундаментов и выдерживают все нагрузки, они выглядят, так как показано на схеме:

Некоторые фирмы используют шлакоблоки, которые предназначены для внутренних стен, и не способны выдерживать нагрузки дома выглядят они так:

Если применять такие блоки, то сколько простоит фундамент можно только догадываться. Эти блоки стоят дешевле блоков используемых нашей компанией. С фундамента для дома 6х6 экономится примерно около 2 тысяч рублей.

Далее «экономия» на вагонке используемой для внутренней отделки дома или бани. В своей работе, для внутренней отделки потолков первого этажа, мансарды, и перегородок на втором этаже мы используем вагонку, влажностью 12-14%, она стоит дороже вагонки естественной влажности. Разница примерно 3,5 т.р с 1 м³, на дом 6х6 такой вагонки надо около 2 м³, получается «экономия»около 7 т.р., вагонка естественной влажности не должна использоваться для отделки внутренних помещений, так как дом внутри проветривается плохо и влажная вагонка может начать синеть и покрываться плесенью. Оставив дом, отделанный таким материалом, на зиму весной вы можете приехать и увидеть такую картину:

Такими могут быть все поверхности сделанные из такой вагонки. Тоже самое и с использованием полов естественной влажности если использовать полы не сухие, то экономия составляет, тоже как и у вагонки около 3 т.р., на дом 6х6 требуется примерно 2,5 м³, умножаем 2,5 на 3 = 7,5 т.р. С полами есть еще один способ экономии, это их толщина мы делаем полы из половой, шпунтованной доски толщиной 36мм, а некоторые фирмы используют доску толщиной 28-25мм. количество такой доски на дом отличается примерно на 1,5м³ если один метр кубический полов, стоит 7,5 т.р, 6х1,5= 11,25 т.р. опять же «экономия».

Еще «экономят» фирмы, но не вы, на окнах. В некоторых фирмах ставят окна, которые сделаны из сырого материала и со временем начинают появляться щели и зазоры между створками, мы используем окна более качественные, они стоят дороже, что сказывается на конечной стоимости. Разница между такими окнами и рамами, которые устанавливаем мы, составляет примерно 1,5 т, р. В доме 6х6 требуется примерно 6 рам, 4 на первом этаже и 2 на втором. Умножаем 1,5т.р. на 6 = 9 т.р., еще «экономия». Теперь о кровле кровля является важным моментом при стройке. При строительстве надо использовать кровлю, и качественную, и удовлетворяющую заказчика с эстетической стороны. Мы используем в стандарте ондулин, различных цветов, встречаются фирмы, которые под видом ондулина, используют более дешевые его заменители. К аналогам ондулина относится «BITUWELL», это похожий на ондулин битумный лист, но качество его хуже. Уже через год он выцветает, и форма у него меняется, если он повернут к солнечной стороне. Так вот, разница в цене между ондулином и BITUWELL», составляет около 50 р. с одного листа, ондулин дороже. На примере дома 6х6, требуется ондулина 60 листов, если посчитать разницу 60х50р=3т.р. «экономии».

Не маловажным фактором в цене является зарплата рабочих, которые возводят дом. В некоторых фирмах зарплата отличается от нашей в меньшую сторону, на 20-30 т.р. а строители, по сути, делают одну и ту же работу, но получают за свой труд меньше. Соответственно качество начинает страдать от того, что бригады начинают спешить, скорее закончить объект и начать другой.

В этом повествовании я постарался рассказать о том, почему во многих фирмах цены на одни и те же проекты отличаются. Даже в десятки тысяч. Вот к чему мы пришли решив сэкономить:

Это та сумма, на которую можно сэкономить при строительстве дома, и на которой экономят фирмы. Я написал эту статью еще потому, что многие клиенты звонят и спрашивают почему у вас такая цена, а вот в другой фирме я видел тоже самое но дешевле. Клиент должен понимать, что он получит в конце.

Наша компания не занимается такой экономией!!!